Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Yeni yılda kira ödeyenlere tanınan yasal korumalar, en çok kira yenileme alanında öne çıkıyor. Geçtiğimiz dönemde sona eren 25’lik artış kuralı, yerini TÜFE ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha öngörülebilir bir kira politikası sağlıyor…
2025 Ev Sahibi Hakları
Mülk sahipleri, 2025 itibarıyla kira belirleme alanında TÜFE’ye dayalı oran belirleyebiliyor. Ancak belirlenen oranın üstüne çıkan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, sözleşmede yazılı oran yasal sınırı aşmıyorsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, yasal olmayan tahliye taleplerine durumunda güncellenmiş bir yasal güvence sağlanmıştır. Tahliye davalarında, malikin haklı gerekçe sunma zorunluluğu geçerlidir. Taraflardan kiracı, gerekirse kira tespit davası talep ederek hak kaybını sağlayabilir.
Sözleşme Yenileme Koşulları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme prosedürü, sözleşme taraflarının zamanında bildirim yapmasıyla gerçekleşiyor. Uzlaşma sağlanamadığında, mahkeme süreci başlatılıyor.
Kira Artış Limiti 2025
Yeni dönemde yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Bu sınır, kiracıyı aşırı zamma karşı koruyor ev maliki için yasal artış zemini getiriyor.