2025 Kiracı Hakları
Yeni yılda kiracılara sunulan güvenceler, en çok kira yenileme konularında belirleyici oluyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla kalkmış olan %25 kira artış sınırı, artık yerine TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına dayandırıldı. Bu değişiklik, konut kullanıcıları için daha düzenli bir artış mekanizması getiriyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Konut malikleri, yeni düzenlemelerde kira belirleme sürecinde TÜFE’ye dayalı artış yapabiliyor. Ancak yasal tavanın aşan artışlar hukuken kabul edilmiyor. Kiracı ve ev sahibi, mevcut artış maddesi mevzuata uygunsa o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Konut kullanıcıları, haksız tahliye girişimlerine karşı geliştirilmiş bir hukuki zemin altındadır. Konut tahliyelerinde, ev sahibinin yasal sebep belirtme şartı devam ediyor. Kiracı, gerekirse hakkaniyet davası başvurarak yasal dengesini güvence altına alabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
Yeni yıldaki mevzuatta kiralama yenileme süreci, tarafların doğru yöntemde resmî bildirimle şekilleniyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta yasal artış miktarı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla hesaplanıyor. Yasal tavan, kiracıya güvence sağlıyor ev maliki için belirli bir artış çerçevesi oluşturuyor.