Harriet Agerholm & Colletta Smith | BBC News
İngiltere’de kira ödemekte zorluk çeken 30 yaş altındaki kişilerin sayısı artıyor.
BBC’nin araştırmasına bakılırsa bu yaş grubundaki her 10 kişiden dördü, gelirlerinin yüzde 30’undan fazlasını kiraya ayırıyor.
Bu, son beş senenin en yüksek oranı.
Uzmanlar gelirden bu oranda bir payın kiraya ayırılmasının sürdürülemez bulunduğunu belirtiyor.
Pazar araştırma şirketi Dataloft tarafınca hazırlanan veriler, 150 bin gencin kira ve gelir bilgilerini içeriyor.
Londra’da yaşayan Megan Stephens ve Richard Stranks çifti, gelirlerinin üçte ikisinden fazlasını kiraya ayırmak zorunda kaldıklarını konu alıyor:
“Böylesi bir kira artışına hazır değildik. Hakkaten fazlaca zor duruma düştük.”
Ev dostlarıyla beraber yaşayan çift, kiranın gelirlerinden daha çok artmasıyla beraber evlerini terk etmiş.
Şimdi, yıkılmak suretiyle olan bir binada hususi bir sözleşmeyle yaşıyorlar. Bu süreçte binanın harabeye dönüşmemesi için orada bulunmaları istendiğinden düşük bir kira ödüyorlar fakat bunun dezavantajı da bir ay içinde evden çıkarılma ihtimali.
Stephens “En azından para biriktirebiliyorum ve bu benim için fazlaca mühim” diyor.
Son dönemde artan enflasyon ve bununla aynı oranda artmayan gelirler, pek fazlaca gencin harcanabilir gerçek gelirini mühim oranda azalttı.
BBC’ye konuşan uzmanlar, 30 yaş altı nüfusun çoğu zaman bakmakla görevli olduğu bir ebeveyni yada evladı olmadığını, bu sayede gelirlerinin daha büyük bir kısmını kiraya ayırabildiğini belirtiyor.
Fakat University College London’dan iskan ve planlama profesörü Nick Gallent, kiraya bu kadar büyük bir oran ayırmanın sorunlara yol açabileceği uyarısında bulunuyor:
“Önümüzdeki kış artan enflasyon ve yakıt harcamaları sebebiyle gençler zor duruma düşebilir.
“Ekonomik sorunlara karşın ev tutarları ve kiralar artmaya devam ediyor.”
Kiralar niçin artıyor?
Emlakçıların sektörel örgütlenmesi Propertymark’a bakılırsa kiraların artmasının sebebi, piyasada yeterince kiralık ev olmaması.
Bunun sebebi ise eskiden evlerini kiraya veren mal sahiplerinin artan maliyetler ve vergiler sebebiyle evlerini satmaya karar vermesi.
Emlak şirketi Shipways’de çalışan Elton Papri, gençlerin bir ev kiralayabilmek için çaresizce istenen fiyattan daha fazlasını vermek zorunda hissettiğini aktarıyor.
Kaynak, ELTON PAPRI
Ulusal Mülk Sahipleri Derneği’nden Chris Norris, ülke genelinde daha çok konut inşa edilmesi çağrısında bulunurken Positive Money adlı araştırma ve kampanya grubundan kıdemli ekonomist Danisha Kazi, probleminin tek sebebinin arz düşüklüğünden kaynaklanmadığını düşünüyor:
“Piyasada yapısal problemler var.
“Bu uzun dönemli bir trend. 1980’lerden bu yana averaj gelirin kiraya ayrılan kısmı arttı ve bu bilhassa de gençleri zorluyor.”
Kazi, 1980’lerden bu yana kira limitlerinin kaldırılması, belediyelerin yoksullara sağlamış olduğu konutlarda oturanlara bu evleri satın alma hakkı verilmesi, kiracı tahliyelerinin kolaylaştırılması şeklinde adımlar güç dengesini ev sahipleri lehine değiştirdiğini söylüyor:
“Şu an ortada bir alternatif de yok. Bu yüzden insanoğlu artan oranda hususi kiracılığa zorlanıyor.
“Bu sektörün büyüklüğü 2000 yılından bu yana iki katına çıktı.”
Yoruma kapalı.